江南体育,江南体育平台,江南体育app下载,江南体育注册,足球竞彩,篮球竞猜,体育投注平台内容摘要：上海示范区线沿线两大巨无霸城市更新项目，艺术岛将规划建设青浦美术馆、青浦体育馆。
上海示范区线，是一条联系虹桥主城片区与长三角绿色生态一体化示范区的市域铁路。线路东 起虹桥主城片区，西至水乡客厅 ，线公里。在水乡客厅站，示范区线还将与江苏水乡旅游线、浙江嘉善至西塘线相连。
示范区线串联了三大功能板块，西端是一体化示范区先行启动区的核心项目——水乡客厅，东端是虹桥国际开放枢纽核心区，中部串联青浦新城，是连接两大国家战略地区的最快速通道，将支撑起新城发力的战略目标。
在这条“都市快线”沿途青浦区正在“绘制”两大巨无霸城市更新项目，即城市更新实践区和凤溪社区“城中村”改造。
2023年1月，上海示范区线选线专项规划调整(草案公示)，新增青浦新城南站正式落图。
根据规划，在青浦新城南站北部将规划打造3.2平方公里的“江南新天地”，即城市更新实践区。是青浦新城“十四五”期间计划重点建设的三大城市板块之一
城市更新实践区，以“新城‘ 心’枢纽、青浦活力源”为总体定位，以老城厢的保护更新为核心，结合艺术岛、南门地区的综合整治与更新，将城市的节奏感与水乡幽静感融合在一起，建设江南文化研究院，充分挖掘青浦文化精髓，继承江南水乡特有的灵韵，打造满载江南记忆的城市会客厅与特色文化体验区，同时引领文化创意等新经济业态的发展。
青浦老城厢历史文化底蕴深厚，其始建于北宋、筑城于明万历，其与黄浦上海老城厢并立为一东一西的城市记忆，拥有上海保存最完整的护城河水系和十字街格局的历史街区。
老城厢是青浦新城唯一可以把“千年城厢文化”与“青浦未来发展”结合起来的连接点。未来老城厢+南门+艺术岛合成的城市更新实践区将共同构建青浦文商旅目的地现象级IP
城市更新实践区将作为链接世界级湖区的首站青浦老城厢将与南门、艺术岛的联动，创造“新旧共 生”的城市文明新范式，打造青浦新城超级文化地标。
未来，老城厢区域将塑造宝庆水街和文化风貌保育街等，体现市井烟火，最传统、最江南的城市风貌肌理。
艺术岛漕港南岸沿河将构建板块商业中心（即厢内外新天地）。岛上将树立青浦新城文化新地标，规划了青浦美术馆和青浦体育馆。青浦水泥厂的建筑形态将予以保留，并改造成为崭新的文化艺术新地标。
2022年9月，“五城十区，示范引领”五大新城十大示范样板区公布，青浦老城厢和艺术岛被成功纳入“十大示范样板区”，将作为上海老城社区城市更新的“榜样”。
自2024年6月征收工作启动以来，老城厢旧改项目已累计完成892证签约，签约率达99.66%（摘自官方2025年4月数据）。
今年1月，城市更新实践区的首批三幅地块已成功协议出让。受让单位均为上海青浦城市更新建设发展有限公司。其中2幅为普通商品房地块，1幅为商业用地，出让总面积约60亩，将规划住宅套数340套，出让价格总计约8亿元。
当月，《关于同意公开转让上海欣江楠建设发展有限公司股权的批复》公布。批复同意上海青浦城市更新建设发展有限公司通过上海联合产权交易所公开挂牌转让上海欣江楠建设发展有限公司95%股权及相关债权，通过权重报价方式确定受让方。
爱企查资料显示，上述95%股权最终受让方为中交城投，其大股东就是央企中交集团。
中交城投，头部城市运营商，其围绕“城市空间功能营造和服务提升”，专注于开展主业相关的特色房地产业务，积极构建“大交通、大城市”与科技、文化、产业融合的宜居宜业生态圈，树立区域经济社会发展新标杆，打造共同富裕新高地。
近日，上海青浦区青浦新城QPC10007单元J2-01地块（旧改地块）项目（南厢观宁府项目）经上海市青浦区建设和管理委员会批准，已正式发放建设工程施工许可证。
南厢观宁府作为约3.2平方公里实践区的首发作品将率先启幕，承载着区域焕新的重任。它于城市核心区匠心打造出稀缺的约1.0容积率纯墅院落，让繁华盛景与自然谧境真正实现“转身兼得”。
沿着示范区线站路，便是徐乐北路站（暂名，不过华新官媒已将本站称为凤溪站）。
2021年3月，《关于上报华新镇凤溪社区新木桥村等地块认定为“城中村”改造项目的请示》印发（一期），当年9月，便拿到市级批复。
华新镇凤溪社区“城中村”改造（一期）地块东至新凤南路、南至北青公路、 西至新通波塘、北至吊塘江，占地面积约 1273.1 亩(涉及新木桥村、 坚强村及凤溪居委）。
2022年底，青浦区政府携手“城市合伙人”中交城投，高起点规划华新镇凤溪“城中村”改造。项目总投资规模约360亿元，将打造一座崭新的、拥有高能级配套及产业的智慧微型城市。
项目将借助示范区线设置徐乐北路站的契机，布局集中式商业、街区风情商业、开放公共空间等多元业态，构建示范区线上最有特色的门户TOD，营造天空花园站城景一体化的城市第一印象；整合零散绿地空间，形成2万平方米“中央绿谷”，有效提高北部区域公共空间比例，为凤溪居民提供优质的交流空间；构建空中连廊慢行归家体系，将TOD站点、口袋公园、邻里中心、幼儿园等公共设施无缝连接，打通从TOD站点回家的“最后一公里”。
凤溪“城中村”作为全市最大的城市更新项目之一，在各方努力下项目推进顺利。
截至目前，凤溪社区“城中村”地块（一期）征收签约率98.85%，腾房数2141户，腾房率99.49%，拆房数2082户，拆房总面积达437144.33平方米（摘自官方2月数据）。
今年2月，上海市青浦区凤溪“城中村”改造项目（一期）举行集中开工仪式。总投资38亿元的首批15个重点项目集中开工，标志着凤溪“城中村”改造正在从“规划图”转变为“实景画”。
而作为凤溪社区城中村改造范围首幅经营性地块也于近日成功出让。未来这里将开发建设「华新·中交凤栖科创港」项目，该项目建筑体量约9.7万平方米。将被打造成为集总部经济、研发、中试、办公于一体的品质生态园区。
今年3月，《虹桥国际中央商务区及周边地区专项规划》，大虹桥地区将规划形成“一核两轴四片五带三湿地的八组团”，凤溪社区被纳入了其中的凤栖创新片区。而华新·中交凤栖科创港项目必将成为该创新片区的“点睛之笔”
中交将在此高标准打造魔都首个成片式集中供冷供热区域成功案例，塑造城市更新资源循环利用的典范！
重大工程是推动上海现代化建设的重要基础设施，对城市未来发展、服务国家战略实施发挥着重要作用。
示范区线的建设对于青浦区来说是一次千载难逢的历史性机遇，它必将加速青浦区的现代化进展。
近期，示范区线施工也不断刷新进度，该工程14标项目建设取得新突破。国产自主研制的14米级超大直径盾构机“申盾号”累计完成掘进超千米，标志着项目建设正全力加速推进。（14标芳乐路站~徐乐北路站盾构区间全长约2470米）。
另外，今年1月，我们已报道了上海示范区线标青浦新城站~青浦新城南站明挖区间盾构始发井首幅地下连续墙施工启动，7标施工范围包括青浦新城南站。
最新招标公告显示，示范区线日建成通车，届时青浦区将以时速160公里/小时的速度拉近与市区及周边城市的距离。
